나는 4일 연속으로 테이프를 믿고 나서 나가서 내가 좋아하는 HP12C 금융 자동차 금융 계산기를 샀다(단위는 잠시 기다릴 수 있다) 나는 정말 그 일에 정신을 차렸다. 나는 계산기에 할인하는 것을 좋아했고, 수익률 계산을 좋아했다. 그리고 이 테이프에 있는 남자는 너무 재미있었다!
부동산에 투자하기 위해서는 주택 금리가 낮고 광범위한 부동산을 얻을 수 있기 전에는 결코 이익이 되지 않았다.
또한 부동산투자자는 세금보험에 대한 큰 성과를 제공한다.
또한, 만약 당신이 세입자가 없고 갑자기 당신의 집을 대출받아 샀다면, 당신은 담보대출을 수행해야 한다는 것을 의미하며, 당신의 재산은 그 해에 반드시 세금을 부과하지 않을 것이다. 게다가, 만약 유지보수 가치가 그 부동산이 가져오는 금액을 초과한다면, 그 해에 대한 세금도 면제되는 경향이 있다.
당신은 정보회사를 투자하는 한 주에 수많은 부자가 될 수 있다.
그들을 쫓지 마라. 1주일 안에 당신이 할 수 있는 것은 아무것도 없다. 그리고 그 결과, 많은 투자자들은 그렇다. 그러한 변덕을 광고하는 회사가 정말로 돈을 벌고 있다고 느낀다.
반면에 부동산 투자는 전통적으로 금융 레버리지라는 큰 이점을 가지고 있었다. 작은 주머니에서 벗어나서 부동산을 얻기 위해 많은 돈을 빌리는 것은 결국 많은 사람들이 부자가 되었다. 만약 당신의 투자가 5만 달러나 10만 달러까지 오른다면, 당신의 수익률은 당신이 실제로 얼마나 많은 돈을 썼는가에 달려있다.
평균적인 사람은 이전부터 주식과 주식에 막대한 재정적 지렛대를 사용할 수 없었다. 1930년대
부동산을 찾는 것이 반드시 믿는 것만큼 느린 것은 아니다. 매일 직장을 체크아웃하는가? 30분 일찍 출발하고, 이용 경로를 택하고, 못생긴 액세서리에 주소를 적어두는 방법에 대해 다른 동네를 순항하고, 아이들을 학교에서 데리러 올 때, 같은 일을 수행하되, 주소를 적어두도록 하라. 한 지역을 경작하기 위한 몇 분의 추가 복지를 찾는 것은 많은 시간을 추구하지 않는다. 게다가, 다른 사람들에게도 아웃소싱을 할 수 있는 다른 마케팅 아이디어가 있다.
(특히 개인에게는 아이가 있다) 마지막으로, 시간이 종종 큰 문제라면, TV 플러그를 뽑으면 몇 시간 동안 영업할 수 있다.
부동산 투자 : 여기 미국 중부에 있는 집을 10만 달러에 구입하고, 2만 달러를 낮추고, 전통적인 20% 당신은 가격 감사에서 평균 3% 당신은 좋은 현금 안정적 흐름을 유지하기 위해 그것을 임대하고 있다.
즉, 당신의 임대 수입은 당신의 모기지 지불, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 등을 포함한다.
즉, 단순하게 유지하기 위해, 우리는 당신이 모기지에서 지불한 것이 10년 동안 다른 비용에 흡수된다고 가정한다.
그래서 만약 당신이 오랫동안 은행에 빚 동탄역 힐스테이트 멀티플라이어 을 졌다고 말할 가능성이 가장 높다면, 우리는 당신이 여전히 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 옵션은 부동산 투자를 묘사하기 위한 것이 아니다: 여기 당신은 미국 중부에 집을 10만 달러에 사게 되고, 전통적인 20% 당신은 가격 감사에서 1년에 평균 3%를 지불한다.
당신은 균일한 현금 이동을 유지하기 위해 그것을 임대하고 있다.
다시 말해서, 당신의 임대 수입은 당신의 모기지 지불, 모든 수리 및 유지, 그리고 유지, 수수료, 세금, 플러스에 대한 세금, 단순하게 유지하기 위해 우리는 당신의 모기지에서 지불된 경험이 10년 동안 다른 비용에 흡수된다고 가정한다.
그래서 만약 10년 후에 팔릴 가능성이 가장 높다면, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 옵션은 기본적으로 보고하기 위한 것이 아니다.
이 다섯 가지 요소가 자리 잡은 상태에서, 당신은 매일 동기부여되고 부분적으로 미리 판매된 판매자들에 의해서만 불려지기 시작한다!이제 당신은 투자자로서 가능한 가장 생산적인 것, 즉 동기부여가 된 판매자들에게 제안을 하는 것을 자유롭게 할 수 있을 것이다!
발에 젖은 것을 쉽게 제안할 수 있다.
부동산 뮤추얼 펀드나 ETF는 실제로 주식이다. 그것은 몇 초짜리 웹 기반에서 도움이 될 중개 계좌를 가진 사람들에게 할인 중개인에게 전화를 걸어 인터넷을 통해 전구 계좌 검색 할인 중개인을 열어 선택하지 않으면 TV, 실제 신문, 온라인 시장 장소에서 통화 뉴스를 따르기 시작한다.
나는 (비용이 많이 들고 고통스러운) 지주 오디세이를 고려할 때 그것에 대해 매우 감사했지만, 그것은 모든 훌륭한 부동산 투자에도 불구하고, 그럼에도 불구하고 나는 처음 설립되었을 때와 거의 같은 위치에 있었다.
당신의 시장을 배우지만 숙련된 부동산 중개업자와 위치 전문가가 되는 또 다른 열쇠는 당신의 사이트가 당신에게 어떤 종류의 시장 효과가 있는지 진실을 알기 위해 그것들을 사용하는 것을 배울 수 있다.
만약 당신이 빌링스 몬태나에 있다면 우리는 빌링스 몬태나가 다른 시장이 경험한 좋은 점과 나쁜 점을 보지 못했다면 나는 내가 많은 것을 제외하고 내가 하향 추세를 알아차렸다고 말할 것이다.